Kondisi ini sangat umum: bangunan sudah berdiri bertahun-tahun, lalu izinnya baru dibutuhkan ketika akan dijual, dijaminkan ke bank, dipakai untuk usaha, atau saat ada pemeriksaan.
Masih bisa dilegalkan
SIMBG menyediakan jalur untuk bangunan yang sudah terbangun. Bedanya dengan bangunan baru, penilaian berfokus pada kondisi nyata bangunan dan kelaikan fungsinya, sehingga diperlukan pemeriksaan teknis terhadap bangunan yang ada.
Hal yang membuat prosesnya lebih rumit
- Gambar bangunan lama tidak ada atau tidak sesuai kondisi sekarang.
- Bangunan melewati garis sempadan atau batas luas yang diizinkan.
- Ada perubahan fungsi, misalnya rumah menjadi vila sewa atau tempat usaha.
- Dokumen tanah atau data pemilik belum sinkron.
Kenapa sebaiknya segera diurus
Bangunan tanpa persetujuan berisiko dikenai sanksi administratif dan menyulitkan transaksi maupun perizinan usaha. Semakin lama dibiarkan, perubahan kondisi bangunan dan aturan dapat membuat penyesuaiannya lebih berat.
Bagaimana Legalcan membantu
Kami memeriksa kondisi Anda sejak awal, memetakan izin dan urutannya, menyiapkan serta memeriksa dokumen, lalu mengawal prosesnya hingga keputusan instansi. Anda cukup menyampaikan rencana dan dokumen yang dimiliki.
Butuh bantuan untuk kasus Anda? Ceritakan jenis usaha atau bangunan dan lokasinya, admin kami bantu memetakan langkahnya.
Konsultasi dengan Legalcan Pendampingan KKPR, PBG & SLF →Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah bangunan lama otomatis dikenai sanksi?
Tidak otomatis, tetapi bangunan tanpa persetujuan berisiko dikenai sanksi administratif sesuai ketentuan.
Bisakah Legalcan memeriksa bangunan saya dulu?
Bisa. Kami bantu menilai kondisi dan risiko sebelum permohonan diajukan.
Artikel ini berisi informasi umum dan dapat berubah mengikuti peraturan terbaru. Penerbitan izin merupakan kewenangan instansi terkait. Untuk kasus Anda, konsultasikan dengan Legalcan.