Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) adalah persetujuan pemerintah daerah untuk membangun, mengubah, memperluas, atau merawat bangunan sesuai standar teknis. Pengajuannya dilakukan melalui SIMBG.
Kenapa PBG penting
- Memastikan bangunan aman dan sesuai tata ruang sebelum dibangun.
- Menjadi dasar Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.
- Dibutuhkan untuk perizinan usaha, pembiayaan bank, dan transaksi properti.
Yang menentukan lancar tidaknya PBG
- Kesesuaian tata ruang lokasi dan rencana bangunan.
- Kelengkapan dan kualitas dokumen teknis arsitektur, struktur, dan utilitas, yang kebutuhannya berbeda menurut fungsi, luas, dan jumlah lantai.
- Konsistensi data antara dokumen tanah, gambar, dan isian di sistem.
- Hasil pemeriksaan tim teknis daerah dan perhitungan retribusi.
Di sinilah banyak permohonan berulang kali dikembalikan untuk perbaikan.
Setelah bangunan selesai
Bangunan perlu SLF sebelum dimanfaatkan. Perencanaan yang baik sejak PBG membuat proses SLF jauh lebih mudah.
Bagaimana Legalcan membantu
Kami memeriksa kondisi Anda sejak awal, memetakan izin dan urutannya, menyiapkan serta memeriksa dokumen, lalu mengawal prosesnya hingga keputusan instansi. Anda cukup menyampaikan rencana dan dokumen yang dimiliki.
Butuh bantuan untuk kasus Anda? Ceritakan jenis usaha atau bangunan dan lokasinya, admin kami bantu memetakan langkahnya.
Konsultasi dengan Legalcan Pendampingan KKPR, PBG & SLF →Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah rumah tinggal juga perlu PBG?
Ya, dengan persyaratan yang menyesuaikan luas dan jumlah lantai.
Berapa retribusi PBG?
Retribusi dihitung berdasarkan ketentuan daerah. Kami bantu mengestimasi setelah data bangunan tersedia.
Artikel ini berisi informasi umum dan dapat berubah mengikuti peraturan terbaru. Penerbitan izin merupakan kewenangan instansi terkait. Untuk kasus Anda, konsultasikan dengan Legalcan.